Покупката на имот ново строителство е дългосрочна инвестиция, която зависи не само от добрата локация или модерния дизайн, но и от качеството на строителните материали. Често обаче купувачите остават неподготвени как точно да проверят този ключов аспект.
В тази статия ще разгледаме какви показатели да следите, какви въпроси да зададете и кои материали са сигурен знак за надеждно строителство.
Защо е критично важно качеството на строителните материали?
- Устойчивост на сградата: По-високият клас материали осигурява по-дълъг живот на конструкцията.
- Енергийна ефективност: По-добрата дограма, изолация и зидария намаляват енергийните разходи.
- Комфорт и шумоизолация: Материалите определят нивата на вътрешна тишина и термален комфорт.
- Лесна поддръжка и по-ниски разходи в бъдеще.
Ключови елементи за проверка
1. Дограма – изолация, конструкция и технология
🔹 Потърсете:
- Минимум 5- или 6-камерна PVC дограма.
- Троен стъклопакет (особено важно за шумоизолация и топлоизолация).
- Технологии като RAU-FIBRO (стъклофибърни нишки в профила) за максимална здравина без необходимост от метална армировка.
🔎 Пример от качествено строителство:
„CENTRAL RESIDENCE“ в Шумен използва дограма Rehau 86 мм с троен стъклопакет 44 мм, предлагаща шумоизолация до 47 dB и отлична топлинна ефективност.
2. Зидария и тухли – основата на всяка стена
🔹 Потърсете:
- Керамични тухли с марка POROTHERM от Wienerberger – известни с отлична термо- и шумоизолация.
- Стени от 25 см (носещи) и 12 см (преградни) – правилни дебелини за здравина и енергоефективност.
3. Топлоизолация – дебелина и качество на материала
🔹 Потърсете:
- Външна топлоизолация от EPS с дебелина минимум 10 см.
- Завършваща мазилка от реномирани марки като Röfix, устойчива на атмосферни влияния и UV-лъчи.
4. Бетон и хидроизолация – скритите, но решаващи елементи
🔹 Потърсете:
- Високоякостен водоплътен бетон, например клас B37 (C30/37), използван за фундаменти и подземни нива.
- Изпълнена хидроизолация още при изграждане на основите, за да се предотвратят влага и течове.
5. Асансьорна система – надеждност и комфорт
🔹 Потърсете:
- Хидравличен асансьор от доказан производител – оптимален за ниско и средноетажни сгради, с плавно движение и ниска консумация на енергия.
Практически въпроси, които да зададете на строителя или инвеститора
- Какъв тип дограма и стъклопакет използвате?
- Какви тухли се влагат в зидарията?
- Каква е дебелината на топлоизолацията?
- Какъв клас бетон е използван за фундамента?
- Има ли полагана хидроизолация на сутеренните нива?
- Каква е марката на асансьора?
🔎 Съвет: Настоявайте за документално удостоверяване на материалите (сертификати за качество, технически спецификации).
Заключение
Познаването на стандартите за качествени строителни материали е най-сигурният начин да направите информирана покупка на нов дом. Правилната дограма, качествените тухли, добрата топло- и хидроизолация гарантират комфорт, дълготрайност и ниски разходи за поддръжка.
Когато инвестирате в имот като „CENTRAL RESIDENCE“ – Шумен, можете да сте уверени, че всяка стъпка в строителния процес е изпълнена с безкомпромисно внимание към качеството.